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展望2014年12月房地产政策行情

点击数:524  发布日期:2014-12-03


2014年12月03日10:21(www.chinabgao.com) 字号:T|T
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  报告大厅摘要:“930”新政后,信贷政策在房地产业所发挥的积极作用继续彰显,11月央行降息更是给予市场强有力的利好信号,房地产供需两端和资本市场均将受益。同时,地方政府加快公积金及普通住宅标准调整,支持居民合理自住需求,减轻首置首改购房负担。在多重利好之下,年末房地产市场或将逐渐企稳回升。同时,由于宏观经济环境影响,货币政策存在进一步调整的可能。从我国历史经验来看,降息降准多先后出现,并呈现多次连续调整。21日的大幅降息,或将预示着又一次宽松化调整通道的打开。

  货币政策调整持续发挥积极作用,或将迎来降准降息通道。

  “930”新政后,信贷政策在房地产业所发挥的积极作用继续彰显,11月央行降息更是给予市场强有力的利好信号,房地产供需两端和资本市场均将受益。同时,地方政府加快公积金及普通标准调整,支持居民合理自住需求,减轻首置首改购房负担。在多重利好之下,年末房地产市场或将逐渐企稳回升。同时,由于宏观经济环境影响,货币政策存在进一步调整的可能。从我国历史经验来看,降息降准多先后出现,并呈现多次连续调整。21日的大幅降息,或将预示着又一次宽松化调整通道的打开。

  新常态下政府主抓深化改革,加快实现新型城镇化。

  三期叠加下中国经济呈现出“新常态”,未来中国经济增长将更趋平稳,增长动力更为多元,发展前景更加稳定。在新常态下,房地产调控手段也逐渐回归市场化:限购等短期行政调控措施退出,差别化信贷为代表的信贷政策向长期稳定发展,不动产登记、房地产税制改革等长效机制稳步推进。12月,中央经济工作会议即将召开,未来新型城镇化如何持续为社会经济发展提供动力备受关注,而集体土地制度改革能否如预期所言在农村工作会议取得突破,也将值得期待。

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